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花蓮透天顧問 花蓮慈濟小學旁全新整理透天厝(前後路)
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:888 萬
- 參考單價:23.75 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
新城鄉
介林五街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:37.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:37.39 坪
- 土地面積:24.8 坪
- 樓別/樓高: 1~2樓 / 2樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位描述:門口停車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:慈濟小學慈濟中學慈濟科技大學太昌國小
鄰近公園:林芥公園德興運動公園
生活機能:太昌三角市場
附近交通:統聯客運
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標案位於花蓮新城鄉且鄰近知名學區,對於預算有限但需要學房資源的家庭來說,是一項具有高性價比的選擇。總價約 888 萬的透天厝含三房兩廳,並已完成水電整理,相當適合希望入住即享舒適生活的買家。此外,前後分區的設計提供了極佳的「住商兩用」彈性,若屋主有兼職創業或收租意圖,此物件能創造額外價值。
然而,需特別注意的是不含法定車位,且坪數總量不大,三房格局在實際使用上可能稍顯擠壓。若您的主要需求是子女就學、預算控管以及居家辦公彈性,而非追求大空間豪宅或短期炒作增值,那麼這物件值得列入考察範圍。建議親自確認門前停車的合法性與便利度後,再行決定是否入手。
問與答
花蓮透天顧問
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黃錦坤(仲介,收取服務費)
暱稱:黃錦坤
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0928-569018
訂閱:2 (加入)花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: 100登字166210號
花蓮位處後山地區受到中央山脈的地理屏障,擁有便利交通建設支援,擁有取之不盡用之不絕的好山好水天然資源,大環境以農業為主業的環境裡,要提昇家庭生活就必需改變,年少求學時不想一輩子務農,為求得基本學識在民國70年便投入軍旅,服務23年後解甲歸田!
在軍旅生涯期間被軍中規定制式化的我及個性,93年退伍後與社會各階層格格不入,要發展事業第二春著實讓我吃足苦頭,軍中一切的經歷在民間都不予認同,第一份履歷表經歷欄不知從何寫起,一次次工作面試不成功,檢討回想是否是我在求職中的態度及應對進退上有待加強,不改變可能會無法容入多元的社會型態,在後續的面試中作了些許改變終於有了成果,獲得的工作是到五星級飯店擔任接駁車輛駕駛員,工作中飯店經營者給我們很多的訓練,如服裝、儀態、電話禮儀、應對話術……………….等,漸漸柔化我那被軍事制度化的個性及脾氣!
有了飯店服務業的經驗後與並加強與人的互動的後,漸融入在多元性的社會中,更有信心接受不同領域的挑戰,在100年的偶然機緣朋友問及是否有意跨入房仲業務行業,挑戰攫取高薪?當時在兩個孩子接續要進入大學求學,支應學費、生活費開銷暴增壓力下,考慮過後毅然投入這高度挑戰的行業中打拼!
很榮幸加入了不動產業服務,從完全懵懂無知的我,在前輩的啟蒙、教導、訓練及實戰模擬指導引領之下,展開我房仲業務之路,為了成就自己的榮耀及給予家人穩定的生活品質,努力以赴是不變的真理,有一個好的領航員及團隊支撐,讓我很快融入團隊的節奏裡!
房仲工作需累積客戶人脈、工作經驗、法規熟悉度、責任區不斷精耕,下功夫努力細膩經營,全力完成客戶交付的任務,服務客戶讓客人賣的安全買的安心,
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