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後龍土地買賣【BS58699】高鐵精緻裝潢三房美居
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
後龍鎮
校椅一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵擎天
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.18 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：13.4 坪
- 土地面積：11.05 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：一汽車一機車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
管理描述：社區管委會
鄰近學校：新港國小
鄰近公園：英才書院、客家圓樓
附近交通：苗栗高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
管理描述：社區管委會
鄰近學校：新港國小
鄰近公園：英才書院、客家圓樓
附近交通：苗栗高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「自住舒適度」與「置產門檻」的平衡上表現良好，整體而言值得考慮購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：
- 價格與性價比優異：包含車位且屋齡新的三房單位，總價控制在百萬等級，對於首購族或預算有限的小家庭來說，能以較低的資金獲得高實用空間與新大樓管理品質。
- 交通便利性明確：鄰近高鐵站是其最大亮點，特別適合往返台北、台中上班的通勤族，能有效縮短居住與工作地點的時間距離。
- 持有成本合理：7 年屋齡代表維修問題較少，且每月管費低，對於打算長期持握或出租收租的買方而言，初期現金流壓力不大。
建議您在決定前，務必實際確認高樓層視野、採光情況以及高鐵噪音是否影響睡眠，並考量未來轉手的區域流通性。若您追求的是穩定居住環境與投資回報率，而非短期炒作獲利，此物件是一個相當務實的選擇。
問與答
後龍土地買賣
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田野川不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：住商苗栗高鐵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-489679
訂閱：2 (加入)住商不動産 苗栗高鐵 加盟店
經紀業名稱: 田野川不動產有限公司
證號: (103)中市經紀字第00312號
☆專營_後龍土地買賣☆
您好，我們是 住商不動產苗栗高鐵加盟店
位於交通便捷、發展迅速的苗栗高鐵特區
我們隸屬於全台知名的住商不動產體系
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致力於為每一位客戶提供最專業、誠信且貼心的房地產服務。
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