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後龍土地買賣【BS58699】高鐵精緻裝潢三房美居
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1458 萬
- 參考單價:34.56 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
後龍鎮
校椅一路
地圖
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- 社區:高鐵擎天
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:42.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:26.18 坪
- 附屬建物面積:2.61 坪
- 共同使用:13.4 坪
- 土地面積:11.05 坪
- 樓別/樓高: 6~6樓 / 7樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:一汽車一機車
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1000 元/月
管理描述:社區管委會
鄰近學校:新港國小
鄰近公園:英才書院、客家圓樓
附近交通:苗栗高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「自住舒適度」與「置產門檻」的平衡上表現良好,整體而言值得考慮購買,但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下:
- 價格與性價比優異:包含車位且屋齡新的三房單位,總價控制在百萬等級,對於首購族或預算有限的小家庭來說,能以較低的資金獲得高實用空間與新大樓管理品質。
- 交通便利性明確:鄰近高鐵站是其最大亮點,特別適合往返台北、台中上班的通勤族,能有效縮短居住與工作地點的時間距離。
- 持有成本合理:7 年屋齡代表維修問題較少,且每月管費低,對於打算長期持握或出租收租的買方而言,初期現金流壓力不大。
建議您在決定前,務必實際確認高樓層視野、採光情況以及高鐵噪音是否影響睡眠,並考量未來轉手的區域流通性。若您追求的是穩定居住環境與投資回報率,而非短期炒作獲利,此物件是一個相當務實的選擇。
問與答
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田野川不動產有限公司(仲介,收取服務費)
暱稱:住商苗栗高鐵
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經紀業名稱: 田野川不動產有限公司
證號: (103)中市經紀字第00312號
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