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信義區近未來環狀Y39捷運站挑高住宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：112.31 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎世家
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.85 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：4.89 坪
- 土地面積：2.47 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但鎖定信義區地段」的年輕購屋者、自由工作者，或是尋求「高現金流投資」的買家。若是家庭主要需求為長期自住或對老屋維修有疑慮者，則需謹慎評估。
主要理由：
- 低門檻進駐信義區：在信義區以 2,000 多萬的總價購得住宅極具難度，此物件提供了一個罕見的進入點，具有較高 CP 值。
- 功能混合潛力大：挑高空間允許改裝為樓中樓或辦公室，無論是自住舒適度還是未來作為工作室出租，都有較高的靈活性。
- 風險與收益並存：雖然屋齡與一樓位置限制了部分居住品質及轉手流動性，但低單價加上環狀線通車後的潛在增值空間，使其成為一個具有策略性的配置。建議購屋前務必確認貸款條件及未來轉手市場接受度。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
訂閱：1 (加入)
花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
大家好，我是你們的房仲小助手！我的名字是 [花蓮房仲陳鳴]，我專注於幫助每一位客戶找到理想的家。在這個過程中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，讓每位客戶都能放心把大事交給我。
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