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台北法拍專家 台北市北投區行義路124巷3號1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2304.8 萬
- 參考單價：22.43 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
行義路 124巷 3號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113如117358
- 總坪數：102.76 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於資金充足且具有投資規劃的買家而言值得一看，但若您是尋求自住的首購家庭，則建議審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比潛力：在價格上可能低於周邊市場行情，且坪數寬敞，若能以低總價取得，長期持有價值不錯。
- 交易風險需確認：由於標註有「商用」型態卻屬住家用，這直接影響到貸款成數與未來轉手稅負，務必在投標前向銀行或地政士確認該物業的確實分類。
- 居住體驗考量：一樓並非理想住宅首選，若您非為了特殊商業規劃而犧牲舒適度（如採光、隱私），需將此劣勢納入折價考量。
總結來說，這是一筆適合有現金流實力或作為置產投資的標的，但請務必確認「點交狀況」與「房屋稅籍分類」後再行決斷。
問與答
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