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心之所向房仲 獨家近大隆市場｜大墩皇家｜三房三面採光｜小資
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大隆路
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.449 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性或有就學需求的買房者而言，是一項值得列入考慮的標的，但建議需權衡「居住品質」與「未來持有成本」。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：近大隆市場與市政府捷運站的生活機能極佳，特別適合小資族或家庭購屋者，能節省大量通勤時間。
- 居住舒適度高：三房三面採光且雙衛通風的格局在老舊大樓中較為難得，能有效提升長期居住的幸福感。
- 風險控管必要：由於屋齡已達 33 年，建議買方務必確認房屋是否有漏水或結構問題，並詳細查閱管委會財務狀況，以評估未來大維運修的金額是否可負擔。若資金允許，這將是一筆兼具自住與保值潛力的置產。
問與答
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暱稱：心之所向房仲
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房仲電話：0906--995059
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北屯心之所向 加盟店
經紀業名稱: 安家管理顧問有限公司
證號: (103)登字第268327號
心之所向房仲,廍子重劃區建案,吳敏慧,0906995059
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