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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.36 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.436 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（視需求而定）
此物件屬於典型的「核心地段、高實惠型」住宅，對於購屋者的具體情況如下判斷：
- 適合族群：若您或是您的家人需要頻繁使用交通運輸，且有預算限制卻仍希望擁有三房功能，此屋為極高性價比的選擇。此外，由於零公設且坪數方正，對於看重實際居住空間而非公共設施的買方來說，非常實惠。
- 主要風險：請務必確認自家是否有長輩同住或未來有計畫需要照顧老人，因為四樓公寓三樓為頂樓前的一層，爬樓梯將是長期考量。此外，一衛浴的配置對於三房家庭而言，在早出門時間可能會造成不便。
- 總結：若您追求的是「市中心地段 + 低總價 + 生活便利」而非新穎電梯或豪華公設，這是一筆性價比極高的交易，值得列為優先考察清單。建議購屋前務必詳查建物使用年限及水電管路狀況。
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