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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：17.1 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
復興南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.76 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：23.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋
此物件對於追求「大空間」與「生活便利性」的家庭而言，具有相當吸引力。4 房 2 廳 3 衛的格局加上含車位，能滿足多代同堂或對居住寬度有需求買家的核心痛點；且鄰近公園與早市的生活機能在屏東市內屬中上水準，通勤至科園區亦十分便利。
然而，主要風險在於屋齡與單價。38 年的屋齡雖經宣稱整理，但購屋者仍應聘請專業驗屋師確認結構安全、防水效果及管線狀況，避免後續隱形成本。此外，每坪 17.1 萬的單價在老屋市場中偏高，建議將其視為「土地 + 新建住宅」的成本來評估價值。若您能接受老宅的保養特性，並確認房屋貸款條件無礙，此屋確實能提供舒適的居住品質，值得列入優先參觀名單。
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