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草屯房產買賣 虎山國小學區｜朝南透天美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1799 萬
- 參考單價：31.58 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
正言街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：56.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.98 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：虎山國小
鄰近公園：中興親情公園
生活機能：全聯.第一市場
附近交通：中興新村交流道國道3號,
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：虎山國小
鄰近公園：中興親情公園
生活機能：全聯.第一市場
附近交通：中興新村交流道國道3號,
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮
此物件對於有「就學需求」與「家庭世代共居」規劃的買房者而言，是一檔具相當吸引力的標的。
主要理由如下：
- 學區加持：虎山國小學區屬性明確，是未來子女教育與資產流通的重要保證，能抵禦部分市場波動風險。
- 居住成本節省：屋齡僅 4 年且從未住過，省去了老舊修繕或新成屋通風散除甲醛的時間與金錢成本，符合現代人重視健康與效率的購屋邏輯。
- 空間效能優異：56 坪建坪規劃為 4 房多衛生間，動線與功能性兼備，能有效解決大家庭居住擁擠問題。
提醒建議： 鑑於總價接近 1,800 萬，在簽約前建議您委託專業估價師或詢問同社區近期成交實價登錄數據，確認單價未高於區域水準。同時，請務必確認平面車位的產權狀態是否完整獨立，以確保資產安全。若您預算寬裕且重視學區與居住品質，此屋值得預約賞屋進一步考察。
問與答
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吳凱評(仲介，收取服務費)
暱稱：吳凱評
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-063921
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 鴻昌房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第347982號
大家好，我是草屯中興店-吳凱評。今年113年9月加盟太平洋房屋、當任店長職務、107年10月開始從業不動產房屋仲介，從業服務不動產房仲業已經六年，連續五年雲彰投第一名，店業績連續六年第一名，服務六年16次單月百萬經紀人，保持初心、誠懇、善待客人，用心服務，解決問題。
如有任何需要不動產服務、免費價格估價別墅、大樓、建地農地價格、試算增值稅費用、房地合一稅試算。
歡迎委託、別墅、大樓華廈、廠房、建地，工業用地、農地。
交給認真服務凱評，讓您深受親切服務熱忱。
室內電話：0492337677
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