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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：19.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名流天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.97 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.15 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：前峰國小 前峰國中
附近交通：岡山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：前峰國小 前峰國中
附近交通：岡山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需謹慎評估貸款資格
此物件對於「家中有學齡子女、重視生活機能且預算有限」的自住買家來說，具有一定的吸引力。主要理由為其學區位置與電梯三房格局符合家庭需求，單價在岡山地區亦屬合理區間。然而，屋齡接近 35 年是一大隱憂，務必先向銀行確認貸款成數與年限，並應就系統顯示總價與廣告文案的價格差異（698 萬 vs 798 萬）要求仲介釐清，避免交易糾紛。此外，對於捷運交通的描述需持保留態度，建議實際通勤測試。若對貸款無虞且能接受機械車位特性，這是一個值得入手的家庭住宅選擇。
問與答
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鄭百宏(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭百宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-703696
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第301693號
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