宜蘭農地出售  員山買屋 / 員山買房 - A078員山邊間雙併透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 48

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1138 萬
參考單價：19.05 萬/坪
地址：宜蘭縣員山鄉員山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：59.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.37 坪
附屬建物面積：5.38 坪
土地面積：24.35 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：83 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：條件式推薦

主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「空間大」與「不用裝修即可入住」，對於急需搬遷且預算充足的家庭來說，能省下一筆裝修時間與精力。然而，83 年的屋齡是最大的隱憂。儘管標榜全新整修，但買房者務必聘請專業技師進行結構檢測，確認地基與梁柱安全，以免日後有漏水或結構疑慮。此外，1,138 萬元的總價對於員山鄉的老舊透天來說並不便宜，建議您在簽約前仔細比對周邊同區屋齡較新物件的單價，並預留一笔房屋維修基金。如果您不打算短期轉手，且更看重當下的居住空間與舒適度，這可以是一個選項；若考量資產保值或貸款優勢，則需更加謹慎評估。