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台南公寓推薦 專約 萬年七街景觀兩房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
868 萬 - 參考單價：26.22 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
萬年七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華友聯EVO
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.75 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：7.29 坪
- 其他面積：8.75 坪
- 土地面積：6.25 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台南南區核心地段的優質電梯大樓住宅，整體而言具備購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡僅 8 年且樓層位於黃金中上層（11F/15F），居住品質與視野皆有保證。其次，總價 888 萬含平面車位，在萬年七街此類成熟區域，單坪價格約 26.8 萬，對於包含停車空間的住宅來說，性價比合理。最後，該地段租屋需求旺盛，無論是以自住為主或是兼顧投資收租，皆能獲得穩定的居住環境與市場流動性支撐。若您家庭人口在兩至三人之間，或著重於生活機能與資產保值，此物件值得列為優先考量。
問與答
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住商不動産 台南湖美帝堡 加盟店
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