埔里232坪大地坪透  埔里買屋 / 埔里買房 - 南投土地專家透379 大地坪透天厝農舍地主要現金不要房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：48.21 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮向善路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：20.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.7 坪
土地面積：232.599 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：普台高中
生活機能：埔里市區
附近交通：國六埔里交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「買地送屋」的性質，不適合尋求即住型、輕裝修的傳統購屋者，但非常適合有特定需求或長期規劃的投資型與自置型買家。

是否值得購買： 對於預算在 1,000 萬以內，且希望擁有大面積土地進行自建、儲物或小型營業用途的買家而言，此物件值得列入重點考察；但若純粹為了居住舒適度且缺乏重建預算，則不建議購入。

主要理由：

稀缺性：埔里市區周邊 232 坪甲種建地極少，若看重土地增值或空間自由度，此價格具吸引力。
地段優勢：生活機能与交通條件成熟，並非完全偏遠區域，保有基本流通價值。
隱含成本考量：需將老屋拆除、重建工程及現金交易造成的資金調度成本納入總評估，確認整體投入是否在預期範圍內。

問與答

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