草屯秀山家園三房華廈  草屯買屋 / 草屯買房 - 南投土地專家華144 秀山家園三房華廈草屯市區出價就談

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：628 萬
參考單價：18.89 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮虎山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：秀山家園
格局： 3+1房(室) 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.21 坪
附屬建物面積：2.71 坪
共同使用：7.32 坪
土地面積：8.33 坪
樓別/樓高： 2樓 / 10樓
屋齡：30 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1350 元/月
鄰近學校：虎山國小
鄰近公園：中興新村
生活機能：全聯超市
附近交通：國3中興交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、注重生活便利性與通勤效率的買家而言，是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下：首先，在總價不到 630 萬的條件下，能購得草屯市區三房兩衛電梯住宅，性價比優異，且具備成熟的學區與醫療配套，極適宜自住家庭或投資收租。其次，鄰近中興交流道的位置確保了良好的流動性，方便未來若有換屋需求時轉手。

然而，您必須對「30 年屋齡」做好心理準備與預算規劃。建議在簽約前委請專業驗屋檢查管線狀況，並確認銀行貸款成數是否如預期。若您能接受老房需較早維護的現實，這確實是一處居住舒適度與投資風險平衡良好的實戰型產品。

問與答

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草屯中興加盟店

經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第367535號

南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
對我來說，**誠實不是口號，是底線**；能不能成交是一時，能不能被信任是一輩子。

我做事**負責、細心、謹慎**，因為我知道，每一個決定背後，都是一個家庭的未來、一筆不容出錯的資產。專業不是炫技，而是把複雜的事情講清楚，把風險先替你擋下來。該提醒的，我不會省；不適合的，我會直接說不。

我有**堅持，也有耐心**。市場再吵，我依然沉穩；流程再長，我依然陪跑。遇到問題，我不急著推銷，而是先站在你的立場想一遍——如果是我，會不會買？這份同理心，讓我更小心，也讓客戶更安心。

當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

如果你正在找一個**願意說實話、走長路的人**，那我們，應該會聊得來。

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