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亞灣區全新未住高樓2房稀有雙平車 房仲老朋友
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 - 參考單價：44.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
三多四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：繽海海
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.475 坪
- 附屬建物面積：1.567 坪
- 共同使用：10.855 坪
- 其他面積：8.083 坪
- 土地面積：2.001 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4 255 .273
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2345 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苓雅國中,苓洲國小
鄰近公園：中油海洋天堂公園
生活機能：三多sogo
附近交通：三多大遠百捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2345 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苓雅國中,苓洲國小
鄰近公園：中油海洋天堂公園
生活機能：三多sogo
附近交通：三多大遠百捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於首次購屋者、年輕家庭或尋求置產投資的買家而言，值得列入優先考慮的標的。
主要理由如下：
- 核心地段與稀缺資源：三多商圈搭配捷運站的地理位置極少被取代，且「雙平車位」在該區域屬於高難度取得的配對，能顯著提升未來的流動性與保值能力。
- 新成屋優勢：屋況新穎意味著短中期內無需大規模整修，對於看重居住品質的買家吸引力大。
- 投資風險控管：雖然區域供應量可能較大，但結合生活機能與重大建設規劃，此物件具備良好的抗跌性與租賃潛力。
建議您在決定購買前，可實地確認 7 樓的具體視野是否滿意，並計算包含管理費在內的長期持房成本是否符合預算。
問與答
高雄買屋房仲
高雄買屋房仲
譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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