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屏東房屋-崇蘭新都心靜居小別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.773 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.524 坪
- 附屬建物面積：3.872 坪
- 共同使用：14.377 坪
- 土地面積：17.685 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：單車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 整體而言，此物件值得考慮，但需視個人需求與財務預備而定。若您偏好低密度居住環境、重視學區資源及獨立空間，且能接受老屋修繕成本，這是一個高性價比的选择。
主要理由： 首先，該物件位於崇蘭新都心核心生活圈，生活機能完善，對於有子女就學需求的家庭而言，便利性極高。其次，在價格方面，738 萬獲得含車位的整棟別墅產權（約 52 坪），平均單價合理，特別是擁有 17 多坪土地的使用價值較高，這在市區房產中較為難得。然而，屋齡 26 年帶來的維護風險是最大變數，因此在正式簽約前，強烈建議委託專業驗屋師進行詳細檢測，並確認房屋交易性質（是否涉及法拍或債務糾紛），以確保購屋安全與安心。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
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房仲電話：0913-306606
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中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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