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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
5068.8 萬
4055.2 萬 (含車位價) - 參考單價：54.56 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
合江街 20巷 29號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職九171金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/5/13
- 保證金：811.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 社區：東林居
- 總坪數：74.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.87 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：21.47 坪
- 車位坪數：8.79 坪
- 土地面積：18.54 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：8
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議「有準備的購屋者」考慮
此物件位於台北市中山區黃金地段，且包含車位，總價約 5,000 萬，對於該區域而言具備一定的市場競爭力。最關鍵的優勢在於法院確認產權無租約糾紛風險，買家可安心在拍定後辦理點交。
然而，由於是法拍屋且無法親自看屋，內部狀況（如被封鎖房門內、佛堂清理及外牆滲水修繕）存在潛在隱憂。若您預算充足，並已預留裝修與整修基金，同時有足夠耐心處理法拍相關作業流程，此物件是一筆高性價比的資產；但若您追求「即刻入住」或擔心後續維修成本過高，則建議謹慎評估，或優先選擇現況較明確的一般市場房源。
問與答
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房仲電話：0922-465931
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
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