大安區電梯大樓
大安買屋 /
大安買房
-
新名人巷B棟 東區商圈 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
7096.16 萬
5677.14 萬 - 參考單價：95.08 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
仁愛路四段 151巷 39號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職七182三金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/6/29
- 保證金：1135.5 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：新名人巷B棟
- 總坪數：59.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.68 坪
- 附屬建物面積：5.18 坪
- 共同使用：11.85 坪
- 土地面積：6.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合格外謹慎的投資型買家，不建議尋求快速自住的民眾考慮。
此物件位於台北市大安區核心地帶，交通與生活機能優勢明顯，且總價對於東區大坪數住宅而言，雖屬法拍但仍具一定市場競爭力。然而，主要風險點在於屋齡 36 年的建築條件以及**「無車位」的缺點，這在當前高房價市場中極影響未來轉手價值與居住品質。此外，物件目前的承租狀況與法院點交時程存在資訊落差**（雖保證點交但可能涉訴），若買家無法接受數月以上的可能延滯期，風險較高。
總結而言，若您具備一定的資金準備且願意自行負擔後續整修成本，並對該地段長期持有有信心，此物件值得評估；但若您重視立即入住、車位需求或擔心房屋內部隱疾，則建議優先考慮產權更單純的新成屋或近電梯大樓，以減少後續不必要的法律與金錢糾紛。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
青年社區 青年公園 南機場夜市 大台北法拍仲介
台北市 萬華區
宏得金陛 溫馨四房附雙車位 大台北法拍仲介
台北市 北投區
首泰信義 共構鋼骨景觀宅附車位 信義安和站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
內湖路二段透天厝附增建 碧湖公園 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
正義社區 建國花市 捷運忠孝復興站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
麗成傳家 一樓附車位 捷運蘆洲站 大台北法拍仲介
新北市 蘆洲區
捷運民權西路站 承德路三段公寓 大台北法拍仲介
台北市 大同區
聯虹天耀 溫馨三房附雙車位 富貴公園 家樂福 大台北法拍仲介
新北市 林口區
元大之星 鋼骨三房附車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
金記民生大廈 民族國小 捷運松山機場站 大台北法拍仲介
台北市 松山區