仁德買屋 /
仁德買房
-
屋況佳✍️德崙路15米路RC透天店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 176
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.82 坪
- 土地面積：15.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：德南國小 仁德國中
鄰近公園：仁德運動公園
生活機能：後壁厝市場
附近交通：86快速道路 仁德交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：德南國小 仁德國中
鄰近公園：仁德運動公園
生活機能：後壁厝市場
附近交通：86快速道路 仁德交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於仁德區德崙路的透天住宅，整體而言是**適合「自住兼投資」或「資金充裕者」**的標的物。
主要購買理由如下：
- 性價比高且實用：單價約 26 萬/坪在該區域屬於合理範圍，且提供五房四衛的大格局，滿足多代同堂或多房間出租的需求。
- 地段生活機能完善：緊鄰學校與快速道路，既保證了日常生活的便利性（如學區資源），也保留了通勤高雄、台南市區的便捷度。
- 即買即用的優勢：目前屋況維持良好，省去了裝修的時間與資金成本。
不過，您需特別注意其46 年的屋齡。建議您在洽談貸款時先向銀行確認針對老屋的估價與貸額條件，並務必請專業技師進行更詳細的結構安全檢查（特別是防水與管線），以確保未來的居住品質與資產保值性。若您不介意老屋特質且預算能接受，這是一處具潛力的好物件。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
我家粉絲團
