嘉義縣朴子市透天別墅
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嘉義房屋土地 故宮南院旁社區型美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.34 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
仁和二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：1 坪
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於太保市的社區型別墅，從買房者的角度來看，適合預算充足且重視家庭空間與生活品質的購屋者。
主要理由如下：
- 格局罕見：在當前市場中，擁有 5 間臥室及多衛浴的房源較為稀缺，非常符合三代同堂或有多位孩童的家庭需求。
- 地段潛力：鄰近故宮南院與半導體園區，長期來看具有區域發展紅利，但需留意房價是否已充分反映此預期。
- 注意事項：由於屋齡已達 22 年且位於高樓層（4 樓），在簽約前強烈建議聘請專業人員進行房屋檢查，特別針對管線老化及結構安全進行評估，以確保居住安心與未來維護成本的可控性。
若您能接受老屋需 occasional 維護的事實，並確認該樓層無電梯但您的家庭成員體力足以負荷，這將是一個兼具實用性與潛力的好選擇。
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