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塩行新行街龍的天下3房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.72 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新行街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：31.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-13上
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「高 CP 值三房」或「收租型資產配置」的買家。總價約 598 萬在台南永康屬於相對親民的入門級價格，能擁有獨立車位與三房格局，實惠度高。尤其鄰近應用科技大學，長期持有用於出租，現金流穩定性佳。
然而，每層 5 戶的較高密度設計，以及機械式車位的便利性限制，建議買家需親臨了解實際居住感受與動線規劃。若您對停車不便度不敏感，且看重區域未來增值潛力與租金收益，此物件值得列入優先考量清單；反之若追求低密度豪宅感或平面車位，則需再斟酌。整體而言，對於剛置產族或投資者來說，這是一個具備購買價值的標的。
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✦ 經紀人證號：(93)南市字第00174號
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