新興國小 鹿和路二
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鹿港新興國小旁全新新墅1368萬 彰化透天建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1499 萬
1368 萬 - 參考單價：27.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
施厝巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：50.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.33 坪
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且以自住為主要需求的買方而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於「屋齡極新」與「學區優勢」兩大賣點，加上寬敞的 4 房格局非常適合需要多房間的大型家庭，能免去裝修負擔並解決通學問題。
然而，由於總價接近一千四百萬且位於縣鎮地區，流動性不如都會區產品。若您不打算短期轉手，而是長期持有作為家庭安居之用，這是一個品質與地段兼備的選擇；但若考量投資報酬率或快速獲利，則需審慎評估當地房價的承載力與未來景氣走勢。建議親自實地感受交通動線與採光通風狀況後再行決定。
問與答
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暱稱：柯明樺 房地小柯
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服務態度：
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經紀業名稱: 御善家不動產經紀有限公司
證號: 〈103〉登字第269747號
彰化透天建地 柯明樺 0982905302 109年度 年度風雲經紀人員 112年百萬經紀人員
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