屏東推薦房仲  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-屏東·崇蘭輕屋齡面寬車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：20.13 萬/坪
地址：屏東縣屏東市古松西巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：53.66 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於屏東市崇蘭生活圈的透天別墅，對於「重視空間寬敞度」與「家族成員較多」的購屋者來說，是一款性價比相當高的選擇。1080 萬元的總價能買到 53 坪建坪、6.8 米大面寬及獨立車庫，在當前房市行情下確實具備吸引力。尤其對於需要 5 房格局的多代家庭，其功能性勝過同價位的高樓套房或小型透天。

然而，買前必須謹慎評估屋齡 23 年的隱憂。雖然廣告標示為「輕屋齡」，但實際上這已進入維護高峰期，建議務必聘請專業技師進行詳細房屋檢查，確認無嚴重漏水或結構問題。此外，座向偏北意味著採光是主要缺憾，若您不習慣陽光較少的居家環境，需在心理上有所調適或預留改裝預算。

購買建議： 若您的家庭結構需要大空間且能接受爬樓梯與維護成本，此物件值得購入作為長期自住；若投資性或極度重視採光，則需再斟酌。

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