板橋買屋 /
板橋買房
-
台北法拍專家 新北市板橋區新府路1-10號19樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5030.4 萬
- 參考單價：54.21 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
新府路 1號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114板金職一413一
- 總坪數：92.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合具有豐富法拍經驗、資金調度能力強，且對大坪數住宅有明確需求（如自用豪宅或長期持有收租）的購屋者，不建議首次購屋或追求穩定流動性的買方直接入場。
主要理由： 首先，雖然 92.8 坪的大單位位於板橋高樓層具備景觀優勢，但大坪數住宅在二手市場的流動性通常較差，未來脫手難度較高。其次，法拍流程風險在於「交付」與「成本」，此資料未說明是否無人占用，若涉及第三人強佔需耗時處理，且銀行代墊的高額利息（6.3%）意味著您必須在短期內快速處置或確保現金流能覆蓋高昂成本。總價約 5030 萬台幣對於一般住宅而言屬高額投資，建議您在投標前務必實地查看屋況、確認占用狀態並計算詳細持有成本後再行決策。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市中山區林森北路107巷43號地下3樓
台北市 中山區
台北法拍專家 出價談 急售 桃園電梯華廈四樓
桃園市 桃園區
台北法拍專家 新北市新莊區幸福路671巷1弄5號5樓
新北市 新莊區
台北法拍專家 台北市大安區建國南路一段175巷3號
台北市 大安區
台北法拍專家 新北市新店區玫瑰路57巷31號2樓
新北市 新店區
台北法拍專家 台北市內湖區行善路25巷44號8樓
台北市 內湖區
台北法拍專家 新北市汐止區大同路一段175號地下1樓
新北市 汐止區
台北法拍專家 台北市大安區信義路四段257號28樓
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市北投區奇岩路260-2號1樓
台北市 北投區
台北法拍專家 新北市蘆洲區中原路87號12樓之3
新北市 蘆洲區