莿桐國小電梯公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.4 萬/坪
- 地址：
雲林縣
莿桐鄉
西安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富邑皇邸21號苑
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.923 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.126 坪
- 附屬建物面積：1.918 坪
- 共同使用：11.879 坪
- 土地面積：11.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1051 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：莿桐國小、僑和國小
鄰近公園：莿桐公園
生活機能：傳統市場、全聯、超商
附近交通：省道1號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1051 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：莿桐國小、僑和國小
鄰近公園：莿桐公園
生活機能：傳統市場、全聯、超商
附近交通：省道1號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定。
此物件對於**「有子女就學需求」或「追求新屋品質的長期自住者」**來說，是一個高CP值的選擇。主要理由在於其屋齡僅 2 年且為頂樓邊間，居住舒適度高，同時享有便利的學區資源與附贈車位，總價近 938 萬對於雲林市區的三房新成屋而言具競爭力。
然而，建議您在簽約前特別確認頂樓的防水狀況以及夏季空調能耗成本。若您對噪音敏感，則需實際體驗省道交通時段的路況。整體而言，若價格可談，此物件是相當適合家庭安身立命的選擇。
問與答
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高君維(仲介，收取服務費)
暱稱：高君維
專業品質：
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房仲電話：0934-386003
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 斗六永安 加盟店
經紀業名稱: 太平洋不動產開發企業社
證號: (109)登字第368190號
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