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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1269 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.898 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.267 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 共同使用：21.481 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：公設內涵；固定車位；汽B4-149、機B
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視居住品質的家庭而言，值得列入考慮。
主要理由在於其總價在台中新成屋市場中具備相當高的競爭力，能讓我們以較低的門檻享受到次新房的採光與公設資源。封閉式廚房設計與坡道車位配置，也顯示出規劃上對居家細節與便利性的考量。然而，購屋決策前必須特別確認兩點：一是車位成本是否已包含在 1269 萬總價中，這直接影響實際購屋預算；二是需評估自身通勤需求是否能接受梧棲區的地理位置。若能接受此區域特性並釐清財務細節，此處可作為一個安穩的居家港灣。
問與答
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