透天厝  板橋買屋 / 板橋買房 - 法拍找劉姐新北市板橋區三民路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2953 萬~~2363 萬
參考單價：85.09 萬/坪
地址：新北市板橋區三民路二段 2弄 22號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113正54112
拍次：三拍
點交情況：點交
總坪數：27.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.77 坪
增建坪數：35.29 坪
土地面積：24.5 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

加蓋格局描述：屋後增建
管理方式：無
鄰近學校：光復國小
鄰近公園：民生公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於板橋三民路核心地段，交通便利且生活機能成熟，對於重視生活品質與學區資源的家庭而言，是一個具備潛力的選擇。27.77 坪的寬敞空間搭配專業法拍團隊的協助，有效降低了交易的不確定性。然而，由於屋齡已近半世紀，購屋者必須預留充足的翻新預算，並仔細評估房屋結構安全；同時，近 2,400 萬元的總價對資金規劃也有較高要求。若您預算穩健，且能接受老屋維護特性，此物件值得列入考慮，建議安排實地參觀並確認點交狀況後再做決定。

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