板橋區透天厝
板橋買屋 /
板橋買房
-
捷運中原站 三民路二段居仁巷透天厝附增建 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2953 萬
2363 萬 - 參考單價：85.09 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
三民路二段 22弄 22號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113正54112
- 法院別：新北地方法院
- 投標日：115/4/30
- 保證金：473 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：27.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.77 坪
- 增建坪數：35.29 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件雖擁有板橋核心區位的優勢與具競爭力的價格，但針對一般購屋者而言，建議採取保守態度，不推薦以自住或純投資心態輕率購買。主要理由如下：首先，53 年屋齡的透天厝隱含高額修繕成本，且現場救災紀錄高達十次，反映建物可能存在安全隱憂或住戶健康問題；其次，約 35 坪的違章建築屬於「無法登記」且列管拆除風險高的資產，若被拆除將大幅影響房屋實質價值。若您具備專業評估能力、充足修繕預算且願意承擔產權瑕疵風險，此物件可考慮作為長期投資標的；反之，尋求安居或擔心後續法律糾紛者，應避免參與此標案。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
典藏歐洲 溫馨三房 長安商圈 大台北法拍仲介
新北市 蘆洲區
大同莊園2 凶宅二房附車位 捷運海山站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
世界V1 附車位 捷運中和站 好市多 大台北法拍仲介
新北市 中和區
大富大樓 敦南綠蔭 捷運大安站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
陽明山透天 仰德大道二段 土地329.73坪 大台北法拍仲介
台北市 士林區
麗成傳家 一樓附車位 捷運蘆洲站 大台北法拍仲介
新北市 蘆洲區
吟龍名廈 東區機能商圈 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
合陽天擎 邊間三房附車位 安坑輕軌安康站 大台北法拍仲介
新北市 新店區
金門街正門牌一樓附增建 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
首禮及第 一樓 重陽國小 三重市場 大台北法拍仲介
新北市 三重區