台中東區買房
東區買屋 /
東區買房
-
出價談 東區近台中車站大３房 台中東區買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 828
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：29.38 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，本物件適合**「重視生活便利性與學區」且「有裝修預算」**的購屋者考慮，但需要審慎評估資金與停車問題。
此物業最大的賣點在於其無可替代的核心地理位置（靠近車站與 LALAPORT）以及方正寬敞的室內格局，非常適合在該區域工作的家庭。然而，34 年的屋齡意味著您必須面對潛在的維修成本及銀行貸款限制；加上無附帶車位，您在購屋後還需預留一筆預算處理停車需求。
購買建議： 如果您打算長期居住或作為投資收租，且願意投入資金裝潢改善居住體驗，這是一筆值得嘗試的交易。但若您對房屋新舊度相當敏感，或者急需固定車位，則建議在議價時要求屋主提供較大折扣，以彌補屋齡與無車位的價值損失，並確認銀行對該戶的貸額成數後再決定下訂。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
稀有近74樹孝中山雙商圈可停四車透天 台中太平買房
台中市 太平區
塗城雙商圈．仁美至善輕美墅Ｂ１
台中市 大里區
長億樂居㊣太平重劃區．機能滿分．三房成家首選 台中太平買房
台中市 太平區
春福康波．樹孝商圈邊間全新３房平車 台中太平買房
台中市 太平區
大里軟體園區麥當勞旁無尾巷透天 讚
台中市 大里區
近中山旱溪精武三大商圈用心整理四房低總價精美透天台中太平買房
台中市 太平區
樹德商圈6米路前院停車4房大空間自住首選 台中太平買房
台中市 太平區
康橋水岸旁｜可改回2房｜大空間採光美宅
台中市 大里區
全新大里塗城核心稀有2房雙衛浴
台中市 大里區
太平長億正12米路優質金店面 台中太平買房
台中市 太平區