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專案 沙鹿致富商學院A電梯套房 出租中可換約 豐原房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：218 萬
- 參考單價：35.45 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
臺灣大道七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：致富商學院
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：6.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.17 坪
- 附屬建物面積：0.59 坪
- 其他面積：1.39 坪
- 土地面積：2.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合投資或特定購屋者。
主要理由： 這筆標案最大的吸引力在於「低門檻」與「即期收益」。對於預算有限、打算進場房地產市場的第一次購屋者（首購族），或是純粹尋求租金報酬率的投資者來說，這是一個非常穩健的起步選擇。總價 218 萬在台中房價高漲的趨勢下相當具吸引力，且位於台灣大道沿線的地段優勢明顯。
然而，由於坪數極小且屋齡已達近 20 年，此物件並不適合有家庭生活需求的購屋者。購買前建議務必確認租約詳情（是否可終止、租金水準），並詳細檢視房屋頂樓的防水與隔熱狀況，以確保長期持有的居住品質與維護成本可控。若您的目标是「以小博大」或「先擁有房產再籌備未來」，此物件值得納入考慮。
問與答
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張晴涵(仲介，收取服務費)
暱稱：莎莎&馬哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-278307
訂閱：4 (加入)
豐原中山圓北 加盟店
經紀業名稱: 昇福不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第473951號
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