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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
789 萬 - 參考單價：30.78 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
福建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1.5衛 2陽台
- 總坪數：25.63 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 適合特定需求的買家購買，但需慎重評估自身條件。
主要理由： 若您的購屋目的是為了投資收租或進駐屏東市中心進行商業活動，且預算有限無法負擔新成屋，這是一項高性價比的選擇。其核心優勢在於「地理位置」與「商辦區位價值」，能帶來穩定的租金回報率或人流效益。
然而，若您是為了長期自居或對居住品質、現代化設施（如電梯、停車格）有高度要求，此物件則較為勉強。51 年的屋齡代表您必須預留一筆不小的整修基金來解決老舊問題，且空間格局較小可能影響未來家庭成員增加時的舒适度。建議在決定前，務必請專業師傅進行詳細的建築安全勘驗，並確認銀行對於該屋齡的貸款條件是否符合您的財務規劃。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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證號: 141243
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