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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：16.83 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
中山路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：74.256 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.015 坪
- 附屬建物面積：7.241 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 值得考慮，特別是對於追求大坪數與生活便利性的家庭買家。
主要理由： 這棟透天厝最大的亮點在於「實用坪數」與「地段優勢」。在宜蘭市中心能以不到 1250 萬買到近 75 坪、5 房 3 衛的空間，且屋況良好可直接入住，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比極高。鄰近學校與商圈的特質，也確保了未來的自住便利性與資產價值穩定度。
特別提醒： 由於屋齡已達 32 年，建議您在前置簽約前，務必聘請專業驗屋師進行結構與管線檢測，並確認車位實際狀況是否符合您的停車需求，以確保交易安心且無隱形成本。
問與答
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經紀業名稱: 全勝房屋企業社
證號: (113)登字第469298號
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