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近監理站寧靜輕齡三車位1千多萬大別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：21.2 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：74.923 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.594 坪
- 附屬建物面積：9.329 坪
- 土地面積：55.313 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對於多代同堂家庭。
此物件對於尋求「一步到位」居住品質的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其稀缺性與實用性的結合：擁有門前停三車位的便利性、近 10 年屋齡且維護良好的狀況，以及非常適合多人口居住的 6 房 6 衛格局。此外，鄰近監理站與公園的生活機能讓日常動線極為舒適。
不過，建議您在決定前務必確認兩點：一是實際噪音狀況（中正路車流量是否影響居家安寧），二是4 樓樓梯對長輩的友善度。若能接受無電梯設計且喜歡獨立空間的隱私感，這是一處兼具自住舒適度與資產價值的優質標的。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鴻華資產管理有限公司
證號: (106)登字第320108號
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