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慈濟勞麗仕低樓層三房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：18.54 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十六
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勞麗仕花園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.655 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.206 坪
- 附屬建物面積：3.824 坪
- 共同使用：9.625 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視停車需求而定。
此物件對於「家庭自住」且重視子女就學便利性的買方而言，是一筆性價比不錯的選擇。主要理由在於其總價合理，且擁有三房兩廳的實用格局與優異的採光環境，鄰近慈濟園區與學校更是長期持有的加分項。社區有管理機制也能保障居住安全。
然而，最大的關鍵變數在於車位問題。若您不習慣使用機車或能接受將停車成本視為每月固定支出，此物件相當適合。反之，若您對停車便利性有高度要求（例如無法忍受抽籤制），則建議在談判價格時納入未來潛在的租金成本進行評估，或是重新尋找包含車位的房源。总体而言，這是一處適合長期安定居住、條件良備的溫馨好房。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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