北區買屋 / 北區買房 - 豬事圓滿公園旁角間大地坪店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2988 萬
參考單價：25.11 萬/坪
地址：台中市北區東成三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：119 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：26 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：力行國小、雙十國中
鄰近公園：豬事圓滿公園
生活機能：十甲發市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「居家辦公」或「多代同堂」的家庭來說，是一個值得列入優先考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優越，擁有成熟的學區與生活圈配套，且提供極少的停車空間（三車位）在透天宅中更是珍貴資源。然而，由於屋齡已達 26 年且為住商混合型態，買家必須將裝潢翻新成本納入預算評估，並確認自身貸款資格是否能承受接近三千萬的總價。若您不排斥老屋改造的麻煩，且希望透過此地段實現長期資產配置或經營副業，此物件具有相當的持有價值；但若是單純追求自住舒適度或極短期投資，則需謹慎考慮後期維護成本與轉手難度。建議您親自走訪現場確認周邊噪音及房屋結構狀況後再作決定。