高樓層 捷運站旁 空
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前金買房
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獨家民生香榭景觀二房 屏東買房首選劉欣彤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
838 萬 - 參考單價：42.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
大同一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生香榭
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.3 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 28樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1574 元/月
鄰近學校：大同國小 前金國小
鄰近公園：中央公園
生活機能：前金市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1574 元/月
鄰近學校：大同國小 前金國小
鄰近公園：中央公園
生活機能：前金市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市前金區核心地段，周邊商業與交通資源極佳，且社區公設豐富、樓層視野良好，非常適合重視生活便利性與投資價值的購屋者。然而，標價單價偏高且車位需另購，會增加總體預算門檻。此外，廣告標題提及「屏東」但實際地點在「高雄」，這是一處明顯的資訊不一致，建議在簽約前務必確認經紀人提供的資料完整性與正確性。
購買建議： 若您偏好市中心精華地段且預算充足，此物件值得列入考量；但若對價格敏感或需要更多房室空間，則建議繼續尋找其他選項。在決策前，請務必釐清廣告文案中的地點標示問題，並確認車位市場行情以評估總成本。
問與答
屏東房仲首選
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
屏東房仲首選找劉欣彤
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