大橋商圈開元商圈大樓
永康買屋 /
永康買房
-
永康廠房推薦 專約永康大橋商圈低總價高樓層好入手3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 152
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.51 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件非常適合**「自住為主，兼顧學區」**的首購族或家庭買家，對於短期投資客則需謹慎考量。
主要理由：
- 性價比高： 在永康區大橋商圈能買到三房兩衛電梯大樓，總價控制在 700 萬以內，且單價約 21.5 萬元，在當前市場行情下具備相當的吸引力與入手門檻優勢。
- 生活機能完善： 學區資源（大橋國小）與商圈（開元、大橋）近在咫尺，加上交通便利，居住品質有保證，能有效滿足家庭日常需求。
- 需注意風險點： 鑑於位於頂樓且屋齡近 30 年，購買前務必仔細檢查天花板是否有漏水痕跡、外牆磁磚安全狀況及電梯維修紀錄。此外，請務必確認地籍登記用途確為住家，而非廣告誤植的廠房資訊，以確保後續貸款與交易順利。若能確認建物結構良好，這是一個性價比極高的入手選擇。
問與答
永康廠房推薦
永康廠房推薦
金埔不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：金埔不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-39911
訂閱：1 (加入)
小東中華 加盟店
經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
永康廠房推薦 金埔不動產 063139911
我家粉絲團更多好屋推薦
永康廠房推薦 新化那拔林派出所有水有電荔枝園開心農場農牧用地
台南市 新化區
永康廠房推薦 鹽水歡雅國小店面20米建地
台南市 鹽水區
永康廠房推薦 近永康西勢國小免九百萬全新兩房平車D3
台南市 永康區
永康廠房推薦 安南安和新生命新氣象溫馨透天美車墅
台南市 安南區
永康廠房推薦 安平慈濟國小高中正路面大面寬住五用地
台南市 安平區
永康廠房推薦 南霸天新化超科技智慧園區全新挑高鋼骨廠房A2
台南市 新化區
永康廠房推薦 彰化花壇千坪工業用地合法鋼骨大廠房
彰化縣 花壇鄉
永康廠房推薦 近柳營市區低總價露營悠閒渡假方正都計內農地A1
台南市 柳營區
永康廠房推薦 近柳營市區低總價露營悠閒渡假方正都計內農地A7
台南市 柳營區
永康廠房推薦 中正國華海安友愛商圈金店面
台南市 中西區