豐原市中心三房  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原王牌房仲豐原市中心廟東蛋黃區正三房電梯華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：750 萬
參考單價：24.8 萬/坪
地址：台中市豐原區信義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶麗晶
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：30.238 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.615 坪
附屬建物面積：4.138 坪
共同使用：10.485 坪
土地面積：3.582 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近公園：豐原柳川
生活機能：豐原第一市場
附近交通：豐原火車站.豐原公車總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活便利性與長輩同住需求的小家庭或購屋者而言，是非常值得考慮的標的。

主要理由如下：

地段價值高：在豐原市中心擁有電梯三房屬稀缺資源，且交通、採買極為方便，能大幅降低日常通勤與購物成本。
性價比優異：以目前總價與坪數來看，考量該區老屋供應量漸少且具備電梯條件者不多，開價屬於合理市場行情。

然而，在決定購入前建議確認兩點：

結構安全檢查：鑑於屋齡已達 28 年，建議委託專業技師進行詳細勘察，確認管線與漏水問題。
停車規劃：需先確認家中是否有車或對停車的需求程度，若無車位且周邊租車不便，這將是一個顯著的生活痛點。

總結來說，若能接受老屋的維護成本並能接受生活區的喧鬧，這是一個具備高度居住價值的選擇。

問與答

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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豐原王牌房仲鄭侑惟 0903794343

您好，我是王牌房仲侑惟，專注於豐原、神岡及后里地區的透天厝、大樓及土地交易。雖然我在這個行業的經驗僅有一年，但我的誠實和負責任的態度使我在短時間內成交多組客人。我相信，細心的服務是成就客戶滿意的關鍵，因此我始終用專業的眼光和熱情的心態，幫助客戶找到最適合的家或順利出售房產。

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