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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：22.54 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
北環路二巷
地圖
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- 格局： 11+1房(室) 4衛
- 總坪數：42.94 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於南投埔里的透天厝，總價近千萬且具備 11 房的高密度格局，是一把雙面刃，非常適合「投資客」或「有多段式需求」的買家，但若以傳統家庭自住為主要目的，則需謹慎評估。
建議購買理由： 若您追求穩定的租金回報率與資產保值，此物件在當地具備稀缺性。位於學區旁的透天本就較具抗跌性，加上目前出租狀態穩定，能帶來即時現金流，且 968 萬的總價在台灣房地產市場中屬於低門檻投資選項。
建議慎重因素： 請務必確認現有租約細節與房屋合法性（特別是 11 房分割是否合法），並考量無車位的實際生活影響。若您是希望安靜居住的家庭買家，高戶數帶來的潛在摩擦成本可能高於其價格優勢。建議您優先現場考察噪音與隱私狀況，再行決定。
問與答
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