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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：32.63 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻品社區
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：102.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「土地價值重於建築本身」的特殊戶別，總價約 2,088 萬元對於線西鄉的房產市場來說，確實屬於高門檻標的。是否值得購買取決於您的購屋目的：
推薦程度：適合自用或長期持有者，不建議短期投資。
主要理由如下：
- 稀有性與空間價值：該物件最大的賣點在於附贈的大片土地（約 63 坪）。若您有擴建、設置倉儲、農業經營或營造特定休憩環境的需求，此處的「土地自由度」在傳統透天住宅中極為罕見，具備不可複製性。
- 居住品質與價格平衡：屋齡僅 7 年且格局宏大（4 層樓、5 米寬度），對於重視隱私與空間感的家庭來說，居住體驗優於同價位市區老舊公寓。惟若僅考量保值率，因位於非核心區域，增值潛力不如台中都會區明確。
- 風險評估：需特別注意沿海地勢可能帶來的淹水疑慮，以及每年土地維護的成本。若您不打算長期持有，轉手難度可能較高。
建議您在簽約前詳細確認土地的建築容積使用限制與歷史淹水位紀錄，若考量滿足大家庭生活需求且偏好寬闊環境，此屋值得細看；但若以資金週轉性為優先，則需慎選。
問與答
秀水透天土地
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暱稱：江戎玥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-764804
訂閱：2 (加入)
秀水金翔順 加盟店
經紀業名稱: 金翔順地產有限公司
證號: (112)登字第454762號
秀水透天土地 江戎玥 0937-764-804
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