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樹孝中山商圈旁4樓騎樓式透天店舖 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：27.66 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於太平區成熟的樹孝商圈，具備極佳的區域機能與交通便利性，且大格局設計非常適合對居住空間需求高的大家庭，或希望兼營店面與住家的投資客。然而，32 年的屋齡以及「全增建」的標示是需要高度警惕的關鍵點。
購買建議： 此物件值得購買，但前提是必須完成以下確認：首先，務必透過專業驗屋及權狀查核，確認增建至 4 樓的合法性與結構安全；其次，評估實際維修預算是否涵蓋在總價內。若合法文件齊全且您能接受老屋維護成本，此物件在地段價值與居住機能上仍具相當吸引力。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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