南華市場透天
新興買屋 /
新興買房
-
高雄房產達人 雙捷運站口 七大套房 收租金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
南華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：103.338 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.527 坪
- 附屬建物面積：3.811 坪
- 土地面積：29.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：七賢國小、新興高中國中部
鄰近公園：中央公園、城市光廊綠
生活機能：南華市場、六合夜市
附近交通：美麗島紅橘線雙捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：七賢國小、新興高中國中部
鄰近公園：中央公園、城市光廊綠
生活機能：南華市場、六合夜市
附近交通：美麗島紅橘線雙捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「投資收租」需求者而言具備相當吸引力，但若以「長期自住家庭」角度考量則需要謹慎評估。
購買建議：值得購買（限投資標的）
主要理由：
- 地段與流量保證：新興區配合雙捷運站口，人流穩定，對於套房出租有天然優勢。
- 格局適合投資：高坪比的房間數量能提供較高的租金總額，只要維護得好，投資報酬率預期不錯。
- 風險可控：雖然屋齡老且無車位，但位於市中心核心地段，流動性通常優於舊區邊陲，且單價相對合理，提供了進場的安全邊際。
若您計畫將此作為資產配置的一部分，並接受老房子維護成本與無車位的現實，這是一筆高潛力标的；但若是為了家庭長期居住舒適度，則不建議購置。
問與答
高雄房產達人
高雄房產達人
盧麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-289089
訂閱：3 (加入)
左營至聖店 加盟店
經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第234171號
用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想
我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。
從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。
我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。
把需求交給專業，把時間留給家人。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄房產達人 面愛河首排 愛河左岸 無敵海景 2房車位
高雄市 前金區
高雄房產達人 低總價首選 面公園 景觀三房
高雄市 小港區
高雄房產達人 近凹子底捷運 高景觀 3面採光四房 長期有租平車
高雄市 左營區
高雄房產達人 金獅湖生活圈 稀有景觀四房 湖邦花園 附平面車位
高雄市 三民區
高雄房產達人 農十六 龍華國小 生活皇家 三房平車
高雄市 鼓山區
高雄房產達人 義竹鄉 雙面臨路 三角窗 美農地
嘉義縣 義竹鄉
高雄房產達人 近高科大 一卡皮箱入住 裝潢精緻 雙車墅
高雄市 三民區
高雄房產達人 瑞隆商圈 富貴明園 低公設 四房平車
高雄市 前鎮區
高雄房產達人 凱旋捷運站 屋況極佳 大樓價入住透天首選
高雄市 前鎮區
高雄房產達人 頂新特區 頂富首藏 30坪大地坪 五房透天
高雄市 鳳山區