北屯市場透天店面  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中住宅買賣正北屯路商業臨路透店馬上收租

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 17

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1780 萬~~1580 萬
參考單價：49.56 萬/坪
地址：台中市北屯區北屯路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：31.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.88 坪
土地面積：15.43 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：58 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北屯國小、
鄰近公園：育強公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「現金流需求不急迫、追求地段資產增值」或「有自行經營需求」的買方來說，具有一定的吸引力。其核心價值在於北屯路主幹道的商業地理位置，且現狀已整理好基礎設施，能降低入住前的維修麻煩。

然而，建議您務必仔細考量58 年屋齡帶來的潛在風險。這不僅可能影響銀行貸款額度與成數，也代表未來維護成本可能隨年齡增長而提高。此外，目前的租金回報率約為 2.3%，若單純以投資收租角度看，報酬率偏低，需依賴長期資產增值獲利。若您具備自備款優勢且能接受老屋持有風險，此物件值得進一步看屋評估結構安全狀況；若是尋求高殖利率或貸款便利性的買家，則建議再斟酌其他較新舊的選項。

問與答

我要發問

台中住宅買賣

謝承叡(仲介，收取服務費)

暱稱：謝承叡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-198181

訂閱：2 (加入)

台灣房屋北屯大連特許加盟店

經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第344784號

台中住宅買賣謝承叡 0937198181
您好，我是謝承叡，專業的房地產經紀人，專注於台中全區的大樓及別墅市場。在這個競爭激烈的行業中，我以誠實、負責和細心的工作態度贏得了客戶的信任和支持。我堅持以專業的知識與熱情來為每一位客戶提供最優質的服務，無論是買賣或租賃房產，我都會全力以赴，確保每個細節都得到妥善處理。在我的職業生涯中，我榮獲單月百萬經紀人、店內TOP1及新人王等多項殊榮，這些成就展現了我對於房地產市場的深刻理解和卓越能力。若您正在尋找一位註重細節、沉穩且謹慎的專業經紀人，歡迎隨時與我聯繫。我期待能為您提供最佳的房產解決方案，讓我們一起找到理想的家！

我家粉絲團