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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.14 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：炎洲The One
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.99 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 車位坪數：12.76 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但建議深入議價與驗明現狀。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新」與「便」。屋齡僅 1 年意味著居住初期無須投入額外整修成本，且鄰近機場捷運與環狀線雙軌交通，對於在台北工作、需要頻繁往返機場或搭乘捷運通勤的買家來說，便利性極高。此外，價格已包含平面車位，在新莊市區可說是一大加分項。
然而，購屋者在決策前需解決兩個關鍵問題： 第一，請務必重新計算總價與單坪單價的邏輯一致性，確認 78.14 萬/坪是否為目前實際成交行情，或是包含特殊條件後的折算價格。 第二，2 房僅配 1 衛浴的設計，若未來有家庭擴展計畫（如生子或父母同住），需評估此格局的長久適用性。
若您預算充裕、重視通勤效率及居住環境的新鮮度，並能接受該區域的高單價水準，這是一項品質穩定的選擇；反之，若對坪效價格敏感，則建議多比對周邊新成屋市場行情後再行出價。
問與答
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曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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