前鎮買屋 /
前鎮買房
-
左營大樓推薦輕軌機廠站瑞豐國中臨八米街公寓1+2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：37.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：23.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「交通與建設導向型」的投資或自住標的，整體而言值得考慮，但需視購買目的而定。
若您主要看重通勤便利性或作為長期資產投資，此物件具備相當吸引力。輕軌機廠站的極近距離是核心優勢，加上鄰近的機廠轉型計畫（轉化為親子遊樂園）將是一大利多，可能帶來未來的區域增值。此外，屋內已重新翻修且衛浴開窗，降低了老舊住宅常見的通風與維修隱憂。
然而，建議您務必評估自身對無電梯、無車位及高屋齡的接受度。49 年的屋齡可能影響貸款年限，且缺乏停車空間在都會區生活實感上會有不便。此外，目前單價接近 38 萬/坪對於老公寓略顯高昂，建議與同區域其他新電梯大樓或較新舊公寓比較後再行決策。若您追求極致的通勤效率並看好周邊建設前景，這是一筆具潛力的交易；但若您對居住舒適度（如停車、電梯）有較高要求，則需慎重衡量。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 捷運後驛站高醫商圈一年新屋亮麗兩房
高雄市 三民區
左營大樓推薦 小港國際機場平和商圈1+夾面寬公寓一樓
高雄市 小港區
左營大樓推薦瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 高雄車站八德商圈超大陽台雙衛浴精美二房B
高雄市 新興區
左營大樓推薦 小港中鋼平和商圈活巷進出公寓四樓
高雄市 小港區
左營大樓推薦 衛武營鳳新高中大明商圈邊間公寓五樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 鹽埕愛河駁二商圈商四懷舊透天店面
高雄市 鹽埕區
左營大樓推薦 陽明學區建工大昌商圈車庫公寓1樓
高雄市 三民區
左營大樓推薦 道明中學大面寬主臥衛浴開窗公寓一樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 台南北區好市多邊間8米大面寬透天店住
台南市 北 區