屏東全新建案 中洲向
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屏東電梯大樓 中洲向山學子母雙車位氣派大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.37 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向山學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.9 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：22.08 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：子母雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入比較範圍，但需謹慎核實屋齡數據
此物件對於重視生活機能與車位價值的買方來說，具備相當吸引力。47 坪配置三房兩廳且含子母車位的電梯大樓，在單位坪數中極具 CP 值，加上鄰近學校與公園的優勢，非常適合首購族或為子女教養著想的家庭。
然而，作為買房者必須高度留意資料中的「屋齡」欄位顯示為 114 年（若指民國年份則為 2025 年），這與文案所述「全新完工」產生了顯著衝突。在簽約前，務必請仲介提供建物登記謄本或新度證明以確認實際竣工日期。若確認屋齡確實輕短且為新建築，結合其完善的社區設施與合理單價，是一處值得考慮的居所；反之若數據無誤而房屋實況不符，則需重新評估風險後再做決定。
問與答
屏東電梯大樓
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施峻祐(仲介，收取服務費)
暱稱：施峻祐
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (113)登字第475781號
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