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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1258 萬 - 參考單價：23.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自強二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全泰大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.98 坪
- 共同使用：9.5 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您重視生活機能、学区資源及居住空間寬敞度，且能接受高屋齡帶來的潛在維護風險，此物件值得列入考慮。但若您偏好新成屋或擔心房貸資格受限，則需審慎評估。
主要理由：
- 地段稀缺性：前金區與中央公園旁的高樓層三房，屬於市場上較難得的成熟區域大戶型，居住便利性極高。
- 空間利用率：53 坪的大坪數與方正格局，對於三代同堂或追求舒適度的家庭來說，比同價位的新案更為實惠。
- 成本效益考量：需將潛在的裝修預算及月租車位成本納入總持有成本後，再與單價比較。若整體評估後價格仍在您可負擔範圍內，此為置產優質選擇；反之，若過度仰賴房價上漲來攤銷老屋折舊風險，則建議多觀望其他案源。
問與答
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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