北斗夜市河濱公園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：22.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
興農路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，值得考慮購買，特別是對「空間品質」與「生活步調」有要求的自住型買家。
主要理由如下：
- 性價比高：以北斗鎮的房價水平來看，每坪單價約 22.68 萬元能買到土地與建物皆寬敞的別墅，且附帶獨立車庫，在總價預算上相當紮實。
- 生活機能成熟：位於河濱旁且鄰近夜市與市場，既有鄉鎮寧靜氛圍，又不虞日常購物需求短缺，對於長期居住非常適合。
- 需評估潛在成本：由於屋齡接近 20 年，建議在簽約前委託專業驗屋師詳細檢查管線、防水與結構狀況，並將後續修繕預算納入考量的總持有成本中。
若您能接受鄉鎮區轉手時間較長以及老屋可能需要維護的特性，這是一個兼具舒適生活與使用價值的好選擇。
問與答
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房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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