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青埔過嶺買房 傳家寶16期｜中壢過嶺好市多生活圈｜雙車位屋齡
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：25.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
公園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傳家寶16期
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.316 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.206 坪
- 附屬建物面積：7.06 坪
- 共同使用：0.05 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 若您追求「大空間、自家庭園」且主要目的是「自住居住」或「家族長線持有」，此物件具有不錯性價比；但若以短期投資或快速變現為目的，則需審慎評估。
主要理由：
- 居住舒適度高：57 坪的總體積與 5 房格局在該價格帶（1480 萬）非常罕見，且具備庭院雙車位，生活品質優於同價位公寓產品。
- 教育與生活配套成熟：鄰近中央公園、好市多及高中職校區，能满足家庭生活與育兒需求，通勤至青埔或中壢核心區也相對便利。
- 需注意風險點：屋齡已達 15 年，建議購屋時請專業工研人員檢測房屋構造狀況；同時需確認「4 樓」是否涉及無電梯爬升問題，以是否符合家中成員動線需求為判斷依據。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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