北斗全聯螺青國小店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：50.34 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
光中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：49.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 其它
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北斗鎮核心生活圈，屬於「土地價值大於建物價值」的類型，對於從事實體產業經營或看好該區域升值的投資者而言，具有相當吸引力。其最大的亮點在於坪比（地坪遠大於建坪）與角間位置，加上鄰近全聯與市場的生活機能完善，能為生意帶來穩定客源。
然而，考慮到 16 年的屋齡及單價約 50 萬/坪的價位，建議買家在簽約前務必確認建物結構安全、漏水狀況及周邊稅賦成本。若您計畫自住兼營業或長期持有等待土地增值，此物件值得列入優先考察範圍；但若純粹作為短期投資且對商業租金回報率要求極高，則需進一步比對同區域行情後再做決定。
問與答
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