中和左岸重劃區 pa 中和買屋 / 中和買房 - 中和左岸重劃區 | 遠雄Park one豪宅邊間店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 17

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬
參考單價：120.15 萬/坪
地址：新北市中和區中原三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄PARK ONE
格局：開放空間
總坪數：20.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.31 坪
共同使用：6.48 坪
土地面積：5.41 坪
樓別/樓高： 1樓 / 27樓
屋齡：9 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2495 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光復國小,光復高中
鄰近公園：風之公園,光之公園
生活機能：埔墘市場、家樂福、大潤發、COSTCO
附近交通：中原站,橋和站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市中和區知名的「左岸」生活圈，具備相當穩固的地理優勢與社區支撐力。從買房者角度來看，這是一筆適合長期資產配置與投資收租的標的，而非短期投機物件。

值得購買的主要理由：

客源穩定性高：緊鄰大型住宅社區（遠雄 PARK ONE），擁有龐大的住戶消費基礎，且周邊商業街區已形成氣候，不易受商圈冷卻影響。
交通與配套成熟：捷運通車及鄰近高速公路，加上大型量販店與學校環伺，生活機能完整，極利於經營實體店面或專業工作室。

建議考量因素： 雖然地段優良，但近兩千五百萬的總價不低，購屋者需評估自身資金周轉能力及對商用不動產稅負（如房屋稅、地價稅）的承受度。若您計畫長期持有並尋找穩定租金回報，此物件具備相當潛力；若尋求短期價差操作，則建議審慎評估目前房市景氣趨勢再行決定。

問與答

我要發問

中和左岸重劃區

林詩涵(仲介，收取服務費)

暱稱：白白

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0970-580406

訂閱：1 (加入)

住商不動産中和左岸橋加盟店

經紀業名稱: 帆順不動產股份有限公司

證號: (101)登字第220900號

深耕遠雄左岸10年，在地房仲專員『白白』見證區域從開發到成熟的關鍵成長。
自105年起，歷經「日安、悅河、牡丹園、百富」等指標建案完銷，
至111年整體社區入住率已達95%以上，生活圈完整成形。

隨著商家進駐與華固建設廠辦、住宅開發帶動，區域機能與房價穩定成長，
成為雙北熱門置產與自住首選，選擇重劃區準沒錯。

專精遠雄左岸買賣、行情分析與快速成交策略，提供精準估價、專業行銷與買賣媒合服務。
不論您要「賣房變現」或「找理想物件」，皆可量身規劃，提升成交效率與價格表現。

?在地優勢｜精準掌握左岸成交行情
?專業服務｜一對一帶看、議價全程協助
?高效成交｜曝光＋客源整合，加速媒合

立即聯絡『詩涵』，把握最佳進場時機！
專屬銷售專員：林詩涵
? 0970-580-406
LINE ID：0406white